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央行出手了!炒房客面临被锁楼市

[2017-08-10 14:28:46] 来源:综合 编辑:潘岳峰
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导读央行指出,加强住房金融宏观审慎管理,继续做好房地产金融调控,在支持居民合理自住购房同时,严格限制信贷流向投资投机性购房。

  近日,央行在最新发布的中国区域金融运行报告(2017)中为房地产和去产能划出了清晰的金融政策底线:在支持居民合理自住购房同时,严格限制信贷流向投资投机性购房;停止对落后产能的金融支持。

央行出手了!炒房客面临被锁楼市

  "2017 年,各地区将认真落实‘房子是用来住的,不是用来炒的’的政策要求,继续强化‘因城施策’调控政策,全国房地产市场可能呈现‘成交回落、价格平稳略降’的发展态势。" 央行指出,加强住房金融宏观审慎管理,继续做好房地产金融调控,在支持居民合理自住购房同时,严格限制信贷流向投资投机性购房。

 

        严控投机性购房,各地因城施策

  报告强调,2017 年,各地区将认真落实 " 房子是用来住的,不是用来炒的 " 这一政策要求,继续强化 " 因城施策 " 调控政策,全国房地产市场可能呈现 " 成交回落、价格平稳略降 " 的发展态势。

央行出手了!炒房客面临被锁楼市

  数据显示,2017 年 6 月末,人民币房地产贷款余额 29.72 万亿元,同比增长 24.2%,增速比上季末低 1.9 个百分点;上半年增加 3.04 万亿元,占同期各项贷款的 38.1%,比一季度占比低 2.3 个百分点。其中,个人住房贷款余额 20.1 万亿元,同比增长 30.8%, 增速比上季末低 4.9 个百分点。

  与此同时,保障性安居工程建设持续推进,保障房信贷支持力度较大。2016 年,全国城镇棚户区住房改造开工 606 万套,棚户区改造和公租房基本建成 658 万套。去年年末,全国保障性住房开发贷款余额为 2.5 万亿元,同比增长 38.3%,增速比住房开发贷款高 25 个百分点;全年新增 6972.2 亿元,占同期房产开发贷款增量的 113.5%。2017 年 6 月末,保障性住房开发贷款余额 2.97 万亿元,同比增长 36.2%。

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